Agence immobilière à La Ciotat

AUBAGNE – VILLA CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE Dans un environnement calme et sécurisé, découvrez cette élégante villa contemporaine de 150 m² de plain-pied, édifiée il y a seulement 4 ans sur une parcelle paysagée d’environ 700m². Pensée dans les moindres détails, cette propriété se distingue par la qualité de sa construction, le choix de matériaux haut de gamme et le soin apporté à chaque finition. La pièce de vie, généreuse et baignée de lumière, offre une parfaite continuité entre le salon, la salle à manger et une superbe cuisine américaine entièrement équipée avec des prestations et équipements haut de gamme. Un espace élégant et convivial, largement ouvert sur les extérieurs. Côté nuit, la maison dispose d’une suite parentale avec son espace privatif salle d'eau wc et grand dressing, de deux belles chambres, d’un bureau et d’une salle de jeux À l’extérieur, le jardin entièrement paysagé accueille une belle piscine et offre un cadre privilégié pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une villa récente aux prestations soignées et aux matériaux de grande qualité, où confort, modernité et élégance se conjuguent au quotidien. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Trets – Bastide provençale avec piscine et annexe, au cœur des vignes À quelques minutes seulement du centre de Trets, on quitte rapidement l’ambiance du village pour retrouver celle de la campagne provençale. Les terres agricoles, les vignes et les reliefs environnants composent ici le décor quotidien de cette bastide construite en 2000. Et pourtant, on ne vit pas isolé. Les écoles maternelles et primaires sont accessibles en une minute en voiture, le collège en environ trois minutes et l’accès autoroutier se rejoint en moins de dix minutes. Aix-en-Provence se trouve à environ 25 minutes et Marseille à moins de 30 minutes. C’est probablement ce qui fait tout l’intérêt de cette propriété : vivre au vert sans renoncer à la proximité de la ville et des services. Implantée sur une parcelle arborée d’environ 3 000 m², la maison principale développe près de 140 m², auxquels vient s'ajouter une annexe indépendante d'environ 50 m², portant l'ensemble à près de 190 m² de surfaces intérieures. La maison est tournée vers son jardin et ses terrasses. On y vit beaucoup dehors : déjeuner à l’ombre, profiter de la piscine, recevoir des amis, jouer une partie de pétanque ou simplement regarder les collines changer de couleur au fil de la journée. Le terrain accueille une piscine en béton armé, un terrain de boules, plusieurs espaces arborés ainsi qu’un stationnement couvert et de nombreuses possibilités de stationnement à l’intérieur de la propriété. À l'intérieur, la maison principale a été pensée comme une vraie maison de famille. Les espaces de vie du rez-de-chaussée communiquent largement avec les extérieurs et permettent de profiter naturellement du jardin et des terrasses. À l'étage, l'espace nuit rassemble trois belles chambres d'environ 11, 12 et 13 m², ainsi qu'une salle d'eau. La maison dispose également de deux WC indépendants, répartis sur les deux niveaux. Face à la piscine, l'annexe d'environ 50 m² apporte une véritable dimension supplémentaire à la propriété. Elle dispose d'une grande pièce principale, d'une chambre et de sa propre salle d'eau avec WC. Famille, amis, adolescent souhaitant davantage d'indépendance, espace de travail ou projet d'accueil : chacun pourra lui donner l'usage qui correspond à son mode de vie. Au total, la propriété propose ainsi quatre chambres et deux salles d'eau, réparties entre la maison principale et l'annexe. Côté confort, la maison et l'annexe bénéficient de la climatisation réversible. La production d'eau chaude et le chauffage complémentaire sont assurés par une installation au gaz. Mais au-delà des mètres carrés, c'est surtout son environnement qui donne sa personnalité à cette maison. Ici, les constructions laissent place aux terres agricoles et aux vignes, avec de longues perspectives sur les reliefs provençaux, notamment vers la Sainte-Baume. Une propriété faite pour ceux qui recherchent une maison familiale avec du terrain, de l'espace pour recevoir et cette sensation de campagne que l'on associe immédiatement à la Provence, tout en restant à quelques minutes de Trets et des grands axes. Une maison à découvrir sur place, parce que son cadre de vie se comprend encore mieux une fois le portail franchi.

Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence calme et sécurisée, cet appartement T3/4 de 78 m² bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique pour une vie de famille : commerces, école maternelle, primaire, collège et lycée sont accessibles à moins de 5 minutes à pied. L’appartement offre de beaux volumes avec un séjour et salon lumineux de plus de 28 m², une cuisine indépendante avec cellier attenant, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Dans le prolongement de la pièce de vie, un balcon d’environ 8 m² permet de profiter d’un extérieur agréable avec une petite vue mer. L’appartement nécessite aujourd’hui quelques travaux de rafraîchissement afin de moderniser sa décoration et de révéler pleinement son potentiel. Il constitue ainsi une belle opportunité de créer un intérieur à vôtre goût. Côté confort, le logement bénéficie d’une climatisation réversible, de fenêtres en double vitrage et d’un chauffage collectif au gaz. L’eau est comprise dans les charges. La résidence est bien entretenue et dispose d’un stationnement libre et sécurisé à l’intérieur de la copropriété, un véritable avantage au quotidien. Avec ses 78 m², ses beaux volumes, son extérieur, son aperçu mer, son stationnement sécurisé et la proximité des commerces, écoles et centre-ville, cet appartement réunit de nombreux critères recherchés à La Ciotat. Un bien à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes, son environnement et tout son potentiel.

LA CIOTAT- CLOS DES PLAGES- Vivez face à une vue mer exceptionnelle dans ce lumineux 3 pièces de 113 m² en étage avec ascenseur. Un lieu où chaque matin commence avec l’horizon pour décor. Les deux chambres spacieuses et la grande pièce de vie offrent un confort rare. Belle terrasse pour profiter de la vue. La plage est en face : on y va littéralement avec la serviette sur le dos pour une baignade improvisée. Un appartement où l’on respire les vacances au quotidien. Garage et parking au sous-sol ainsi qu'une cave pour le stockage. Certaines images ont été modifiées par l'ia, uniquement de la decoration.

Un cadre de vie privilégié, proche du centre-ville, de toutes les commodités et à seulement 1,5 km de la plage des Capucins. Il y a des appartements qui cochent toutes les cases. Et puis il y a ceux qui procurent immédiatement cette sensation particulière : celle de s’y imaginer chez soi. A proximité du Monoprix et du lycée Lumière, Le Castel Real Estate vous présente, en exclusivité, ce superbe 3 pièces de 68 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence construite en 2018. Dès les premiers pas, on apprécie la qualité de cet appartement, parfaitement entretenu et en excellent état. Les volumes sont agréables, les prestations actuelles et l’ensemble offre une atmosphère à la fois confortable, lumineuse et résolument contemporaine. La pièce de vie très lumineuse constitue naturellement le cœur de l’appartement. Elle accueille une cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, pour profiter pleinement des moments de partage en famille ou entre amis. Depuis la terrasse de 8 m2, vous profitez d’une vue dégagée avec un joli aperçu mer, offrant cette sensation d’espace et cette petite touche méditerranéenne que l’on recherche tant à La Ciotat. Un café au soleil, un déjeuner en extérieur ou simplement quelques minutes pour admirer le paysage… ici, l’extérieur devient une véritable pièce supplémentaire. L’espace nuit se compose de deux belles chambres, complétées par une grande salle d’eau avec sa douche à l'italienne, un WC indépendant et un cellier pour davantage de confort au quotidien. Côté prestations, rien n’a été laissé au hasard : climatisation réversible, double vitrage, chauffe-eau thermodynamique, ascenseur et accessibilité PMR. Et parce que le confort passe aussi par la praticité, l’appartement bénéficie d’un garage privatif en sous-sol. Construite en 2018, la résidence bénéficie encore de la garantie décennale, un élément particulièrement rassurant pour les futurs propriétaires. Elle est également très bien gérée par son syndic et offre un environnement à taille humaine avec seulement 32 logements. Un appartement pensé pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie confortable, contemporain et facile à vivre, sans renoncer au plaisir d’un extérieur, à proximité des écoles, du centre-ville et de toutes les commodités. Il ne reste plus qu’à venir le découvrir pour ressentir ce petit “quelque chose” qui fait la différence. 📞 Contactez-moi au 06. 11. 77. 10. 91 pour organiser votre visite. Je serai ravie de vous le faire découvrir.