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Appartement à vendre, 3 pièces - La Ciotat 13600
257 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 63 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
Appartement T2/3 - Un Nid Douillet au Cœur de la Ville
Un havre de paix et de confort
Découvrez un appartement lumineux et spacieux de 63,47 m² (loi carrez), niché au cœur du centre historique de La Ciotat .
Situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, cet appartement T2/3 de 82 m² au sol vous offre une qualité de confort.
Dès l'entrée qui comprend un grand placard dressing, vous serez séduit par le séjour de 23 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en bois.
La cuisine américaine, aménagée et équipée,, qui vous permettra de préparer vos repas préférés tout en profitant de la compagnie de vos invités.
Cet appartement comprend deux chambres, idéales pour créer des espaces intimes et personnalisés. La salle fonctionnelle, ainsi que les toilettes indépendantes, garantissent un confort optimal au quotidien.
Les fenêtres à double vitrage assurent une isolation phonique et thermique parfaite, vous offrant un environnement calme et serein.
L'appartement est en très bon état, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires.
Les commodités les plus proches sont à portée de main. À seulement 3 minutes à pied, vous trouverez le port, plusieurs commerces, restaurants, à 10 mn à pied, un parc et jardin, ainsi que des écoles , vous accéderez également aux transports en commun.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout le potentiel de ce magnifique bien immobilier.
Un havre de paix et de confort
Découvrez un appartement lumineux et spacieux de 63,47 m² (loi carrez), niché au cœur du centre historique de La Ciotat .
Situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, cet appartement T2/3 de 82 m² au sol vous offre une qualité de confort.
Dès l'entrée qui comprend un grand placard dressing, vous serez séduit par le séjour de 23 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en bois.
La cuisine américaine, aménagée et équipée,, qui vous permettra de préparer vos repas préférés tout en profitant de la compagnie de vos invités.
Cet appartement comprend deux chambres, idéales pour créer des espaces intimes et personnalisés. La salle fonctionnelle, ainsi que les toilettes indépendantes, garantissent un confort optimal au quotidien.
Les fenêtres à double vitrage assurent une isolation phonique et thermique parfaite, vous offrant un environnement calme et serein.
L'appartement est en très bon état, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires.
Les commodités les plus proches sont à portée de main. À seulement 3 minutes à pied, vous trouverez le port, plusieurs commerces, restaurants, à 10 mn à pied, un parc et jardin, ainsi que des écoles , vous accéderez également aux transports en commun.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois
- Surface au sol82 m²
- Séjour23 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionSud-Est
- LocalisationLa Ciotat 13600
- RéférenceVA2082
Détail des pièces
- Séjoiur - cuisine28.13 m²
- Chambre 113,25 m²
- Chambre 28,69 m²
- Salle d'eau 5,25 m²
- Mezzanine18,28 m²
- Dégagement 1.73 m²
- Entrée avec placard 5.02 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 900.00 €. Date de réalisation du DPE : 20-02-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
