Coup de cœur
Villa à vendre, 5 pièces - La Ciotat 13600
2 995 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 361 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 66 a 30 ca
Vente discrète pour cette villa d'Exception de 360 m² au total, sur une parcelle de plus de 6500m² avec Vue Panoramique sur la Mer, Piscine, terrain de tennis, dans les hauteurs de La Ciotat.
Description :
Découvrez cette villa d'exception de près de 360 m², nichée sur un hectare de terrain dans les hauteurs de la Ciotat, dans les Bouches-du-Rhône. Offrant un cadre de vie luxueux et raffiné, cette propriété unique offre une vue panoramique sur la mer Méditerranée, notamment sur la baie de La Ciotat.
Caractéristiques Principales :
- Surface Habitable : Près de 300 m² d'espace élégamment agencé, comprenant un vaste séjour de près de 80 m², idéal pour recevoir et se détendre.
- Chambres : Quatre suites, dont une suite parentale de près de 30 m², offrant un confort absolu, ainsi que deux chambres supplémentaires.
- Terrasse avec Vue Panoramique sur la Mer : Profitez de 120 m² de terrasse offrant une vue panoramique sur la mer Méditerranée, notamment sur la baie de La Ciotat, créant un cadre idyllique pour les repas en plein air et les moments de détente.
- Piscine Extérieure : Plongez dans le luxe avec une piscine extérieure donnant sur le jardin paysager, offrant un cadre idyllique pour se détendre en plein air.
Avantages de la Vie d'Exception :
- Emplacement Privé et Calme : Nichée dans les hauteurs de la Ciotat, cette villa offre tranquillité et intimité, loin de l'agitation urbaine.
- Matériaux d'Exception : Entièrement construite avec des matériaux haut de gamme, chaque détail a été soigneusement sélectionné pour créer une atmosphère de luxe.
- Sécurité Maximale : Profitez d'une sécurité renforcée avec une alarme intérieure composée de radar vidéo et photos, ainsi que des caméras extérieures couvrant les entrées de la propriété, offrant une tranquillité d'esprit absolue.
- Stationnement Intérieur : Trois places de stationnement intérieur pour assurer confort et sécurité à vos véhicules.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Description :
Découvrez cette villa d'exception de près de 360 m², nichée sur un hectare de terrain dans les hauteurs de la Ciotat, dans les Bouches-du-Rhône. Offrant un cadre de vie luxueux et raffiné, cette propriété unique offre une vue panoramique sur la mer Méditerranée, notamment sur la baie de La Ciotat.
Caractéristiques Principales :
- Surface Habitable : Près de 300 m² d'espace élégamment agencé, comprenant un vaste séjour de près de 80 m², idéal pour recevoir et se détendre.
- Chambres : Quatre suites, dont une suite parentale de près de 30 m², offrant un confort absolu, ainsi que deux chambres supplémentaires.
- Terrasse avec Vue Panoramique sur la Mer : Profitez de 120 m² de terrasse offrant une vue panoramique sur la mer Méditerranée, notamment sur la baie de La Ciotat, créant un cadre idyllique pour les repas en plein air et les moments de détente.
- Piscine Extérieure : Plongez dans le luxe avec une piscine extérieure donnant sur le jardin paysager, offrant un cadre idyllique pour se détendre en plein air.
Avantages de la Vie d'Exception :
- Emplacement Privé et Calme : Nichée dans les hauteurs de la Ciotat, cette villa offre tranquillité et intimité, loin de l'agitation urbaine.
- Matériaux d'Exception : Entièrement construite avec des matériaux haut de gamme, chaque détail a été soigneusement sélectionné pour créer une atmosphère de luxe.
- Sécurité Maximale : Profitez d'une sécurité renforcée avec une alarme intérieure composée de radar vidéo et photos, ainsi que des caméras extérieures couvrant les entrées de la propriété, offrant une tranquillité d'esprit absolue.
- Stationnement Intérieur : Trois places de stationnement intérieur pour assurer confort et sécurité à vos véhicules.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Pompe à chaleur, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresFibre optique, Interphone, Portail motorisé, Visiophone
- ClimatisationRéversible
- Séjour98 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueMer
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur10
- CaveOui
- LocalisationLa Ciotat 13600
- RéférenceVM348
Détail des pièces
- Séjour98 m²
- Cuisine36 m²
- Buanderie/cellier12 m²
- CH 114,5 m²
- CH211,45 m²
- Salle d'eau4,96 m²
- Entrée Nord10 m²
- CH39 m²
- Suite parentale34,43 m²
- Salle de bain balnéo9,61 m²
- Dressing suite parentale18,83 m²
- Garage136 m²
- Salle de cinéma48,65 m²
- T2+ studio60 m²
- T238 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Nelson DA CONCEICAO LIMA 07 87 55 54 28 Envoyer un e-mail
Responsable agence
Bouches-du-Rhône (13)
